Документы, необходимые для нотариального удостоверения договора отчуждения недвижимого имущества, в том числе в купли-продажи, мены, дарения::

1. правоустанавливающие документы на жилое или нежилое помещение (договор купли-продажи, дарения, мены, передачи в собственность при приватизации, свидетельство о праве на наследство, справка ЖСК, решение суда, вступившее в законную силу или иные документы подтверждающие право собственности);

---

2. акт приема-передачи недвижимости по договору купли-продажи, мены (для договоров, заключенных после 01 мая 1996 года);

---

3. нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на продажу, мену, дарение или приобретение объекта недвижимости;

---

4. разрешение органов опеки и попечительства при наличии детей, собственников или сособственников отчуждаемого жилого помещения, а также оставшихся без попечения родителей, не достигших совершеннолетия (если в отчуждаемом жилом помещении зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети, не являясь собственниками отчуждаемого жилого помещения, необходимо предоставить письмо органов опеки и попечительства о том, что эти несовершеннолетние дети не остались без попечения родителей и их права не ущемлены);

---

5. выписка из домовой книги о лицах, зарегистрированных (временно или постоянно) на данной жилплощади или карточка учёта собственника, или единый жилищный документ, выданные МФЦ или иной организацией, осуществляющей учет и имеющей право выдавать такие сведения.

---

При отчуждении недвижимости близким родственникам (супруги, родители, дети, братья, сестры) или с участием законных представителей необходимо предъявить документы, подтверждающие родство.

Примечание: дарение от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями запрещено (ст.575 ГК РФ).

ВАЖНО! Государственная регистрация прав (перехода прав) на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенных сделок производится в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управлении Росреестра по Москве) в течение 5 рабочих дней.
Федеральный закон Российской Федерации от 21 декабря 2013 года "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" № 379-ФЗ.