Документы, необходимые для нотариального удостоверения договора отчуждения недвижимого имущества, в том числе в купли-продажи, мены, дарения::

  1. правоустанавливающие документы на жилое или нежилое помещение (договор купли-продажи, дарения, мены, передачи в собственность при приватизации, свидетельство о праве на наследство, справка ЖСК, решение суда, вступившее в законную силу или иные документы подтверждающие право собственности);

  2. акт приема-передачи недвижимости по договору купли-продажи, мены (для договоров, заключенных после 01 мая 1996 года);

  3. кадастровый паспорт объекта недвижимости с указанной кадастровой стоимостью объекта;

  4. выписка из ЕГРП, свидетельствующая об отсутствии или наличии обременений, запрещений на отчуждаемое недвижимое имущество;

  5. нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на продажу, мену, дарение или приобретение объекта недвижимости;

  6. разрешение органов опеки и попечительства при наличии детей, собственников или сособственников отчуждаемого жилого помещения, а также оставшихся без попечения родителей, не достигших совершеннолетия (если в отчуждаемом жилом помещении зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети, не являясь собственниками отчуждаемого жилого помещения, необходимо предоставить письмо органов опеки и попечительства о том, что эти несовершеннолетние дети не остались без попечения родителей и их права не ущемлены);

  7. выписка из домовой книги о лицах, зарегистрированных (временно или постоянно) на данной жилплощади или карточка учёта собственника, или единый жилищный документ, выданные МФЦ или иной организацией, осуществляющей учет и имеющей право выдавать такие сведения.

При отчуждении недвижимости близким родственникам (супруги, родители, дети, братья, сестры) или с участием законных представителей необходимо предъявить документы, подтверждающие родство.

Примечание: дарение от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями запрещено (ст.575 ГК РФ).

ВАЖНО! Государственная регистрация прав (перехода прав) на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенных сделок производится в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управлении Росреестра по Москве) в течение 5 рабочих дней.
Федеральный закон Российской Федерации от 21 декабря 2013 года "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" № 379-ФЗ.


    Наш адрес:

    117292, Москва,
    ул.Профсоюзная
    дом 22/10, корп.2
   Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.


ВНИМАНИЕ !


1 июля (сб) - нотариальная контора не работает



С 1 января 2015 г.!